Nieuw in verkoop

Te koop: Pieter Jelles Troelstrastraat 9, 8862 AM Harlingen

€ 239.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	83 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	162 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Nette, gemoderniseerde TUSSENWONING met tuin op het westen, gelegen aan een parkeerpleintje met veel groen in de buurt. Indeling: hal met trapopgang en toilet. Doorzonkamer. Aanbouw met moderne keuken met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree. Achtertuin op het westen met achterom en een houten schuur met overkapping. 1e verdieping: overloop. Drie slaapkamers. Kleine badkamer met inloopdouche en wastafeltje. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakvenster. Bijzonderheden: - de wanden en het plafond van de woonkamer zijn gestuct, De badkamer is van 2020 - de keuken is van 2017 - het toilet is van 2018 - nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing en dakisolatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00261
Vraagprijs	€ 239.500,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 18 december 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1964
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	162 m²
Woonoppervlakte	83 m²
Inhoud	292 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	6 m²
Oppervlakte externe bergruimte	5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2013
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche Wastafel
Heeft schuur/berging	Ja