Nieuw in verkoop

Te koop: Groen van Prinstererstraat 14, 8862 BV Harlingen

€ 449.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte	153 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	340 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Te koop royale 2-onder-1 kap woning met royale aanbouw gelegen in woonwijk Grettingapark te Harlingen. Ontdek deze mooie en goed onderhouden woning aan de Groen van Prinstererstraat 14 in Harlingen (nieuw in de verf 2024), met royale aanbouw en aangebouwde garage voorzien van elektrische deur. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en beidt alles wat u zoekt! Veel ruimte op één niveau - dankzij de uitbouw profiteert u van de extra leefruimte met luxe keuken en moderne badkamer. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en heeft energielabel B.
De woning is instapklaar!
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en houtkachel, open keuken voorzien van o.a. 6-pits gaskookstel, afzuigkap, combi magnetron, oven, spoeleiland met vaatwasser en koelkast, bijkeuken met witgoedopstelling.
Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met badkamermeubel.
Tweede verdieping: Overloop, wasmachineaansluiting, berging. Ruimte voor nog twee slaapkamers

Bijzonderheden

9 zonnepanelen
CV Nefit HR 2017
Raambekleding (blijft achter)
Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00259
Vraagprijs	€ 449.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 4 december 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2001
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	340 m²
Woonoppervlakte	153 m²
Inhoud	501 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	23 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan zee Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Nefit
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Houtkachel
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Garage
Heeft een garage	Ja
Heeft rolluiken	Ja